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昆明一工地施工致隔壁小区地陷楼裂_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 16:50:53 阅读: 来源:砂磨机厂家

昆明一工地施工致隔壁小区地陷楼裂

严家地新村小区出现地面沉降裂缝,楼外地面平均沉降4厘米,房间内墙体多处出现裂纹,这些状况让小区的业主十分不安,他们认为这是由隔壁工地施工导致。上月,施工方提出了用混凝土回填修复裂缝的处理方案,但是小区住户并不愿接受,他们认为施工方应该作出补偿。对此,记者欲向施工方负责人了解情况,但对方不是开会就是无人接听。保安 工地施工致地下沉楼开裂昨日,记者来到了位于西园南路2号的严家地新村小区,在大门口,就看到了值班室的外侧裂开了一条缝,最宽处可达5厘米,值班室内侧墙壁也开裂了。小区内共有8栋楼房,其中有4栋楼房位于小区北侧,紧挨着正在施工的融城优郡项目。“4栋、5栋、6栋和7栋楼房全都裂了。”小区保安告诉记者。记者跟随保安绕小区一周发现,4栋楼的1楼外侧阳台与地面交界处均出现了数厘米宽的裂缝,开裂较小的有3、4厘米,开裂较大的达10厘米。楼房外的地面与楼房已经不在一个水平线上,明显低出了很多。保安说,他和业主都认为是施工导致地面下陷,进而导致楼房开裂。其介绍,地面下陷还使小区内的管道发生破损,这半年煤气管道破了5次,水管也曾多次破裂。记者看到,通往楼内的很多管道都有维修过的痕迹,一些排水管也扭曲变形。业主韩先生告诉记者,开裂情况早在去年3月份就已初现端倪。“去年严家地城中村改造,小区隔壁就开始拆迁,每天拆楼的声音很大,像地震一样。”在韩先生家的客厅,顶棚和墙都出现了细小的裂纹。韩先生说,小区楼房1995年竣工,十多年没出过问题,直到去年工地开始施工。“现在住得心惊胆战。”业主唐女士说,她家也出现了裂纹。而小区保安搜集了业主几十份报的房屋开裂单。业主 施工方还应该作出补偿据了解,今年4月12日,小区物管召集了部分业主和施工方开会,提出了房屋开裂的问题。施工方承认了房屋开裂的责任问题并表示会着手解决。6月17日,施工方请第三方单位对小区房屋受损情况作了司法鉴定,并提出了《严家地城中村改造项目周边建(构)筑物开裂处理专项方案》。方案中第三方鉴定结果显示,严家地新村小区出现地面沉降裂缝,地面裂缝1至4厘米左右,沉降4厘米左右,靠基坑(施工工地)一侧居民楼1楼阳台底出现较大裂缝,水平裂缝平均10厘米左右。在施工方提出的方案中,对房屋出现裂缝的原因作出了三点解释,其中第三点称,在工地施工范围内受到施工影响出现裂缝。方案表示,施工方将主要采取混凝土回填的方式修复裂缝。对于施工方的方案,业主表示不愿接受。“首先要消除安全隐患。”韩师傅说,其次,房屋开裂造成了房产贬值,施工方作为责任方应该对此作出补偿。韩师傅还表示,方案中所谓的第三方,业主们没有见过,不具备说服力,业主们希望施工方的法人代表出来商谈处理方案。保安告诉记者,业主们上星期曾堵工地的大门,当时施工方表示将尽快解决。昨日,业主们再次来到工地商谈处理事宜,但是工人称负责人不在。下午,记者拨打了负责人的电话,该负责人称正在开会,不方便接受采访。傍晚记者再次拨打该负责人的电话,则一直无人接听。律师说法云南鑫金桥律师事务所主任律师刘爱国表示,施工方做出的第三方鉴定是单方面的,难以得到另一方的认可,司法鉴定应该由双方共同委托做出。刘律师还表示,业主堵门讨说法的行为是不当的,应该采取合情、合理、合法的方式,以避免不必要的冲突。针对此事,业主可向建设单位反映问题,如果得不到回应可向建设单位的主管部门进行投诉。若再得不到解决,可以通过诉讼的方式解决问题。(杨桢宇)(本文来源:云网 )

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